En S4les, comprendemos la importancia de conocer el valor real de tu vivienda. Por ello, ofrecemos un servicio de tasación gratuito que utiliza un análisis minucioso y actualizado del mercado inmobiliario.
Nuestro enfoque analítico revela el potencial de tus terrenos o propiedades, y cómo maximizar su rentabilidad. Nos enorgullece brindarte una tasación precisa y detallada, respaldada por nuestra experiencia y conocimiento profundo del mercado. Nuestro objetivo es proporcionarte información valiosa que te permita tomar decisiones informadas y estratégicas respecto a tu patrimonio inmobiliario.
En S4les, comprendemos la importancia de un enfoque de marketing efectivo para vender tu vivienda. Nuestros servicios integrales se basan en una estrategia personalizada que utiliza diversas herramientas y técnicas probadas.
Utilizamos una combinación de métodos digitales y tradicionales para promover tu propiedad de manera atractiva y alcanzar a un amplio grupo de compradores potenciales. Esto incluye el uso de newsletters informativas y mailing, una fuerte presencia en las redes sociales, publicidad en las mejores webs inmobiliarias.
Además, nuestros servicios de fotografía profesional, tours digitales inmersivos, vídeos destacados y home staging realzan las características únicas de tu vivienda, creando una presentación atractiva y cautivadora para los compradores potenciales.
En S4les, comprendemos que la acción de compra y venta de un inmueble va más allá de la transacción en sí. Nos aseguramos de que el proceso de entrega sea fluido y agilizamos la postventa al coordinar la comunicación entre compradores y promotores. Entendemos la importancia de las evaluaciones en cualquier transacción inmobiliaria. Estas evaluaciones reducen el riesgo asociado a las inversiones y permiten una planificación adecuada y un uso futuro óptimo de los bienes inmuebles.
En S4les, nos aseguramos de que tengas información completa y precisa para tomar decisiones informadas.
En S4les, entendemos que la acción de compra-venta de un inmueble no termina con la transacción, por eso nos comprometemos a brindarte apoyo en todos los trámites posventa. Coordinamos de manera eficiente la comunicación entre compradores y promotores para asegurar un proceso fluido de entrega. Además, nuestro servicio postventa se extiende más allá al ofrecerte opciones que añaden valor a tu activo inmobiliario, como la gestión de reputación, servicios de concierge e interiorismo. Gracias a nuestras empresas del mismo grupo, podemos participar en todas las fases de tu proyecto y asesorarte para lograr el máximo rendimiento.
En S4les, estamos comprometidos en hacer que tu experiencia inmobiliaria sea excepcional en cada etapa, brindándote la tranquilidad y confianza que necesitas.
Resolvemos las principales preguntas frecuentes sobre vender casa
La tasación al vender casa es gratuita en S4LES. Analizamos tu propiedad sin coste ni compromiso para que conozcas su valor real.
Puedes vender casa online en nuestra agencia inmobiliaria S4LES con asesoramiento completo y acompañamiento en todo el proceso, desde la subida de la propiedad en portales inmobiliarios hasta el momento de la firma.
Vender por tu cuenta parece sencillo pero debes gestionar por ti mismo las visitas, filtrar compradores, negociar, revisar documentación y coordinar todos los trámites legales. Una inmobiliaria como S4LES te ayuda a tasar tu hogar de forma gratuita, reduce riesgos en todo el proceso y lo acelera.
Depende del precio, ubicación y estrategia. Una propiedad correctamente valorada y bien presentada puede venderse en plazos razonables, es decir, en cuanto menos te lo esperes.
Nos basamos en otras propiedades vendidas, oferta activa de la zona, demanda actual, estado de la vivienda y perfil del comprador objetivo.
Si no has conseguido vender tu casa es porque no has analizado el mercado y has puesto un precio que no le corresponde, no has analizado el perfil del comprador ideal y no has puesto en marcha una campaña de marketing oportuna.
En S4LES te ofrecemos esto y más para que tú te despreocupes de todo el proceso.
Sí, es posible vender una vivienda en un plazo corto, pero depende de que la estrategia sea la correcta desde el primer momento.
En S4LES analizamos tu situación, definimos un precio competitivo y creamos una estrategia específica según la demanda desde el inicio, evitando que la vivienda solo ocupe espacio en portales.
Si te urge vender tu piso, podemos estudiar tu caso sin compromiso y decirte con claridad qué margen real existe y qué acciones conviene tomar para acelerar la venta.
Portales inmobiliarios, base de datos propia de compradores, mailing y newsletters, redes sociales, fotografía, vídeo y tours profesionales y home staging (si es necesario). Cada propiedad tiene una estrategia diferente.
Lo recomendamos para agilizar el proceso. Te asesoramos para reunir la nota simple, las escrituras, los certificados energéticos y cualquier otro documento antes de lanzar la propiedad al mercado.
Los principales gastos al vender casa suelen incluir plusvalía municipal, posible ganancia patrimonial y cancelación de cargas si existen.
Calificamos a los interesados antes de organizar las visitas asegurándonos que tengan la capacidad financiera real para abordar la compra.
No exclusivamente. Trabajamos con distintos tipos de propiedad en función de la zona y el perfil del comprador.
Sí. Podemos asesorarte en los pasos previos necesarios antes de ponerla en venta.
El primer paso es solicitar una valoración gratuita en el botón que encontrarás en esta página. A partir de ahí definimos estrategia, precio y plan de marketing.
Si estás pensando en que ya es hora de “vender mi casa”, contar con compradores de viviendas profesionales marca la diferencia entre simplemente publicar un anuncio y cerrar una venta al mejor precio y en el menor tiempo posible. En S4LES ayudamos a propietarios a vender sus casas o pisos con enfoque profesional basado en el análisis, la estrategia y el asesoramiento completo de principio a fin.
Llevamos más de 20 años en el sector inmobiliario priorizando siempre el acompañamiento con los propietarios que buscan reinvertir su propiedad y compradores que buscan un nuevo hogar. Conocemos el sector de primera mano y nos encargamos de todo el proceso acompañándote.
La pregunta más habitual de los propietarios que buscan vender casa y la respuesta dependerá de la ubicación, el número de estancias, el tipo de vivienda, etc. En S4LES ofrecemos un servicio de tasación gratuita con análisis del mercado actual, comparables reales y conocimiento de la zona.
No inflamos precios para captar, definimos un valor realista y estratégico que atraiga de verdad compradores dispuestos. Garantizamos una visión clara del potencial de tu vivienda para conseguir un comprador lo antes posible.
En S4LES diseñamos una estrategia de marketing personalizada para cada inmueble, combinando acciones digitales y tradicionales, vender tu piso o casa de forma atractiva y llegar al comprador adecuado:
-Publicación en los principales portales de compraventa
-Campañas de mailing y newsletters
-Difusión en bases de datos de compradores nacionales e internacionales
-Presencia en redes sociales
-Fotografía profesional
-Vídeos de alta calidad
-Tours virtuales y visitas digitales para generar mayor confianza
-Home staging si es necesario
Como propietarios tendrás siempre el control de lo que trabajamos, de la información que se da a los potenciales compradores y la tranquilidad de un equipo que lo gestiona por ti.
Te acompañamos y nos responsabilizamos durante todo el proceso:
-Análisis y tasación inicial
-Precio y estrategia a realizar
-Preparación de la vivienda (fotos, vídeos, tours…)
-Lanzamiento y promoción en diferentes portales y todos los recursos posibles
-Gestión de visitas
-Negociación
-Coordinación legal
-Firma de la compraventa
-Seguimiento postventa
Vender un inmueble no se acaba en la firma. Por ello, en S4LES ofrecemos un servicio posventa coordinando los trámites posteriores para que la entrega sea fluida y sin problemas, con la comunicación debida de ambas partes implicadas.
Además, ofrecemos servicios complementarios para añadir valor al activo inmobiliario:
-Gestión de reputación
-Servicios de concierge
-Interiorismo
-Asesoramiento para mejorar el inmueble